Hvorfor bør du vurdere boligselgerforsikring?
Når du skal selge boligen din kan boligselgerforsikring være nyttig for å dekke opp mulige krav.
Da du kjøpte boligen din var det sannsynligvis "som den er". Etter 1.januar 2022 er det ikke lengre mulig å selge den med samme "som den er"-premisset. Endringer i Avhendingsloven i 2022 setter strengere krav til boligselgers ansvar, og det er enklere for boligkjøper å klage på feil.
Hva er boligselgers ansvar?
Boligselgerforsikring gir en trygghet til deg som boligselger i prosessen med kjøperen. I de 5 årene du har ansvar for feil og mangler ved boligssalget vil forsikringsselskapet håndtere eventuelle krav fra kjøperen, og føre saker på dine vegne.
Du betaler en engangssum og når overtakelsen er ferdig signert kan du trygt overlate alt til forsikringsselskapet.
Den nye avhendingsloven gjør deg som selger ansvarlig for feil og mangler i boligen. I praksis betyr dette at du må dokumentere boligens stand ved en bygningssakyndig og du må fylle ut et egenerklæringsskjema grundig.
Boligkjøper kan klage på feil og mangler av en viss størrelse som ikke er dokumentert, og som selger vil du være ansvarlig for å utbedre disse. Dette gjelder ikke dersom det er feil og mangler som kjøper kan forvente ut fra boligens alder og tilstand.
Hvorfor er det lurt å ha boligselgerforsikring?
Boligselgerforsikring gir en trygghet til deg som boligselger i prosessen med kjøperen. I de 5 årene du har ansvar for feil og mangler ved boligssalg, vil forsikringsselskapet håndtere krav fra kjøperen, og føre eventuelle saker på dine vegne.
Du betaler en engangssum, og når overtakelsen er ferdig signert kan du trygt overlate alt til forsikringsselskapet.
Selger du bolig gjennom EiendomsMegler 1 får du ekstra gode tilbud på boligselgerforsikring fra SpareBank 1 og Fremtind.
