Selge bolig i år?
Våren er fantastisk, med lyse kvelder, bjørketrær som spretter og blomsterbed som bugner. Hvis du har planer om å selge boligen din i år, bør du sørge for å få med deg denne fine tiden. Og – det er ikke bare hagen som ser ekstra bra ut akkurat nå, ifølge eiendomsmeglerne i Stavanger og Sandnes er også markedet gunstig for deg som skal selge.
Fredrik Bugge Aase er megler ved EiendomsMegler 1s kontor på Domkirkeplassen i Stavanger, mens Svend Tjelta jobber ved EiendomsMegler 1s kontor i Sandnes.
– Markedet i Stavanger er bra om dagen. Uforutsigbart, men bra, sier Fredrik. – Boligmarkedet er prissensitivt, men har du et bra objekt med attraktiv beliggenhet til salgs til rett pris, kan jeg nesten love deg at det blir solgt solgt – noen ganger allerede dagen etter visning, fortsetter han. – For eksempel hadde jeg nylig 46 interessenter på visning av en bolig på Storhaug. Solgt dagen etter.
– Markedet er godt i Sandnes også, istemmer Svend. – Stor mangel på boliger til salgs har ført til et ganske voldsomt prishopp, spesielt på tilårskomne eneboliger med stor tomt.
Fredrik Bugge Aase
Eiendomsmegler MNEF, Stavanger
Solgt før sommerferien
Opplevelsen deres er ikke unik: Akkurat nå er omsetningstiden på boliger rekordlav, så legger du ut boligen for salg nå, er den sannsynligvis solgt før sommeren. Det er også godt med folk på de fleste visninger om dagen, og mange boliger selges over prisantydning.
– Tydelige varsler fra Norges Bank om økt rente fremover har så langt ikke hatt noe dempende effekt på boligmarkedet, sier Fredrik. – Samtidig vet vi av erfaring at urolige tider, som de vi opplever nå, kan føre til endring i boligprisene. Hvis du vet at du skal selge boligen din i 2022, anbefaler jeg absolutt å gjøre det nå, sier han.
Svend Tjelta
Eiendomsmegler MNEF, Sandnes
Legg en plan med banken og megleren
– Uansett om du vil selge nå eller til høsten, er det å legge en god plan noe av det viktigste du kan gjøre for å sikre et vellykket salg, fortsetter Svend. – Ta kontakt – og ikke minst, ta en prat med rådgiverne i banken om hvilke muligheter du har og hvordan du bør gå fram. Vi hjelper deg med en god plan for markedsføring av boligen. I tillegg anbefaler vi at du tar kontakt med din rådgiver i SpareBank 1 SR-Bank slik at du får en hverdagsøkonomi du lever godt med.
Se min hage!
Skulle tro jeg hadde grønne fingre
Noen er så heldige at de har en hage full av blomstrende stauder og epletrær som bugner helt av seg selv. Det eneste de trenger å gjøre før visning er å skru på robotplenklipperen og sette ut et par stoler på terrassen. Ikke en av dem? Heldigvis finnes det håp. Her er noen tips til deg som ikke elsker hagearbeid:
Plant i potter
Store og små potter er et kjempefint alternativ hvis du ikke har fine bed å vise fram. Dra på hagesenteret og spør etter blomster som varer så lenge som mulig. Er du heldig, har du en hage som blomstrer helt til høsten kommer.
Husk å vanne
Det høres kanskje selvsagt ut. Alle vet at planter trenger vann. Likevel er det fort gjort å glemme å vanne, ikke minst hvis du ikke bor selv i huset du skal selge. Og visne blomster er nesten verre enn ingen blomster…
NB: Det går an å vanne for mye også, da drukner plantene. Sørg for at de får akkurat passe, og spør på hagesenteret hvis du ikke vet hvordan de forskjellige plantene dine helst vil ha det.
Velg hardføre, lettstelte blomster
Mange blomster tåler litt røff behandling - kanskje til og med litt snø. Stemorsblomster, for eksempel, tåler både skygge og kulde. De finnes også i mange forskjellige farger, så du kan enkelt få til et fargerikt lite bed eller en samling krukker på terrassen, bare ved å plante stemorsblomster.
Tenk grønt
Forskjellige urter gjør seg godt i et hjørne av hagen eller på en liten balkong. Mynte, gressløk og kruspersille, for eksempel, er dekorative urter som tåler en støyt – og som kan friske opp uterommet ditt til visning. Eføy er en annen fin plante som klarer seg godt selv, og som kan klatre opp en litt kjedelig husvegg.
