Enda et bud, sørlandshyttene flyr.

Ja, se der kom det inn bud på hytta fra i går, sier Marius Kjørkleiv. Kjørkleiv er avdelingsleder og eiendomsmegler ved vårt kontor i Lyngdal. Gjennom kaffepraten om status i hyttemarkedet tikker det inn flere bud på mobilen.

Over all forventning

Hyttesalget i våre områder i Agder har faktisk gått over all forventning. Det tok seg opp allerede i mars, som er litt tidligere enn vanlig, og begynner å roe seg ned først nå som vi nærmer oss ferietider, sier Kjørkleiv.

Så langt i år har det blitt solgt 2 600 fritidsboliger i Norge, der 641 av disse var i Vestland, Rogaland og Agder. Hyttesalget har likevel et mindre volum enn fjorårets.

Salgsvolumet har gått ned, det kan ingen nekte for. Det var egentlig veldig forventet også, men jeg hadde faktisk trodd at det skulle gå enda mer ned. Jeg har vært svært positivt overrasket over antall hytter som har kommet for salg så langt, forteller Kjørkleiv.

Med det rentenivået vi har, skulle en kanskje trodd at folk nedprioriterte fritidsboliger. Men av de salgene jeg har vært med på i år, tror jeg flere ser på hyttene som investeringer, fortsetter han.

Solgt etter første visning

Kjørkleiv forteller at han og resten av gjengen i Lyngdal har solgt alt fra rimelige innlandshytter til store sjøperler med egen strandlinje. De fleste hyttene har hatt gode budrunder og gått over prisantydning. Flere har også blitt solgt etter første visning.

Jeg merker mye mer interesse. Det henger nok sammen med at det er mindre hytter ute for salg. Da blir det mer press på de hyttene som ligger ute. Det gir ganske hektiske budrunder, forklarer Kjørkleiv.

Det tyder på at vi priser hyttene riktig, til det folk er på utkikk etter, sier han.

Investerer i brukthytter

Det er ingen hemmelighet at den norske hytteidyllen står sterkt hos mange. Denne har også begynt å tiltrekke hytteeiere fra Europa.

Men nybygde hytter avventes til fordel for brukte hytter.

Det er tydelig at kjøper investerer heller i en litt rimeligere brukthytte hvor de kan fikse og ordne selv, enn nye hytter som er litt dyrere. Det er ikke full stans i nye hytter, men det er en tydelig nedbremsing, sier Kjørkleiv.

Hva skjer med hyttemarkedet etter sommeren?

Det roer seg nå som folk begynner å bli klare for å ta i bruk hyttene sine i sommer, men så kommer det alltid en ny runde på høsten i september og oktober. Da har folk kanskje leid en hytte i ferien og ønsker å kjøpe noe eget til neste sesong, forteller Kjørkleiv.

Hyttemarkedet ruller og går med andre ord hele året.